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确认赠与合同效力的方法：合同由完全民事行为能力人订立的；赠与意味着真实合法；赠与人有权处分的财产；赠与合同不违反公共秩序和良好习俗的，有效。...
赠与合同的构成要件如果是符合法律的规定就具有法律效力的。 一、赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与...
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赠与合同的有效成立必须具备以下条件： 所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与是为了逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，赠与合同无效； 必须是赠与人自身意志的真实表现； 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思。如果受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与，赠与人没有赠与的意思，赠与合同不成立。 依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
有时效，无效合同具有违法性。合同当事人对于其行为的违法性应当知晓，而应受诉讼时效的限制。
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。” 从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。
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