个人可以办他项权证吗需要什么

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• 问个人用个人借款可以办理他项权证吗
  

  他项权证在个人之间是不可以办理的，只有在个人借贷时可以办理他项权证。比如个人借款后的房产抵押办理他人权限登记的，可以直接到房产局自行登记。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征:⑴是在他人土地上享有的权利。⑵可以满足他人对土地利用的需求。⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。

• 问个人可以申请他项权证吗
  

  在一般情形下，作为房屋的抵押权人，个人可以申请办理他项权证。

• 问个人可以办理他项权证登记么
  

  个人可以申请办理他项权证，申请办理房地产抵押权设定登记须提供申请书;申请人身份证明;房屋所有权证等材料。他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

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