相关问答
在深圳,小规模公司一个季度开普票不超过九万是可以免税的注册深圳公司需要的资料:公司名称,注册地址,经营范围,注册资金,持股比例,法人股东监事...
解除劳动合同的经济补偿缴税方式:解除劳动关系取得的一次性经济补偿收入应纳个人所得税(一次性经济补偿收入-免税收入额-实际缴纳的基本社会保险费...
大家都在问查看更多
依据税法规定,企业整体出售应在交易发生时,视为按照公允价值分别销售其全部资产进行税务处理。进行税收筹划,可以节约大部分税收。按公允价值销售资产甲企业有一分支机构,独立核算,该机构拥有厂房4500平方米,土地面积12000平方米,厂房为自建,原始价值260万元,已提折旧60万元;土地所有权的原始购置价值为40万元,未做摊销处理;机器设备原值130万元,已提折旧50万元。企业因经营项目转型,欲以1000万元将其拥有的所有资产整体转让。但经税收筹划,只需缴纳1万元税款,节省税款400多万元。假如将该分支机构拥有的资产整体出售,假设双方依据评估价作为交易价,经评估厂房作价400万元,该房有六成新;土地所有权作价540万元;机器设备作价60万元;整体资产交易价为1000万元,甲企业取得整体资产出售收入为1000万元。这样,甲企业应纳税如下:销售不动产应缴纳营业税:400×5%=20万元。转让无形资产应缴纳营业税:(540-40)×5%=25万元。应缴纳的城市维护建设税和教育费附加:(20+25)×(7%+3%)=4.5万元。应缴印花税合计:0.47+0.018=0.488万元。其中,签署产权转移书据(厂房和土地使用权)应缴纳印花税(400+540)×5÷10000=0.47万元;签定购销合同应缴纳印花税:60×3/10000=0.018万元。应缴土地增值税,按几步计算: (1)厂房及土地所有权的转让收入:400+540=940万元。 (2)扣除项目金额:A:厂房允许扣除的金额:400×60%=240万元。B:支付土地款:40万元。C:与转让有关的税金:20+25+4.5+0.47+0.018=49.988万元。D:扣除项目金额合计:240+40+49.988=329.988万元。 (3)增值额:988=610.012万元。 (4)增值额占扣除项目金额的比例为610.012/329.988×100%=180%。 (5)应纳土地增值税税额为:610.012×50%-329.988×15%=255.51万元
公司走简易注销流程,也要先注销税务,再去工商局办理注销登记手续。国税注销所需材料有:1、注销税务登记申请审批表(主管税务科所、相关业务科室签字)3份;2、公司股东会(董事会)关于注销决议3份;3、发票领用薄。
公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方企业所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%3、卖方营业税及附加普通住宅:总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税:总价*0.05%5、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。二、交易费征收标准1、交易手续费:买卖双方各3元*建面2、交易登记费:80元3、权证印花:5元4、国土工本及制图:90.8元三、其它如土地性质为“划拨”,则需要交纳土地收益金:土地级别系数*建面,土地级别系数在国土局查询。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
474人已浏览
346人已浏览
516人已浏览
203人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询