网签是备案中什么意思

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• 问网签中的没备案什么意思？
  

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

• 问网签备案什么意思
  

  1、首先，商品房网上签约 从2006年开始，所有房屋买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议后，再进行网签。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。 3、打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数 合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

• 问面签网签备案是什么意思
  

  网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。 新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。 网签是为了防止开发企业一房多卖，只有备案了，房屋交易才算真正具备了法律效力。四、网签和备案的流程是怎样的？ 网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签 备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。 备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息。 以上就是网签和备案的相关内容，新房办理好网签后，如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

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