房产抵押合同是怎样写的-法师兄

1、房产抵押借款合同，房产买卖合同权益抵押权人，地址邮码，电话，法定代表。 2、抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。 3、抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业。 4、在售房单位发出入住通知书后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。 5、抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款。 6、抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款,经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 7、甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入,如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

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根据有关规定，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同应当载明以下主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债...

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1、房产抵押借款合同，房产买卖合同权益抵押权人，地址邮码，电话，法定代表。 2、抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签...

一、房产抵押如未办理登记，不产生法律效力。二、超过银行同期贷款利率4倍的部分不受法律保护 2、诉讼是项专业性很强的工作，涉及到诸多证据搜集、资料整合及相关程序性工作，法律规定在实际操作中存在较大的差异，为充分保证自己的合法权益，建议委托律师代为处理，或在律师指导下进行。

实物抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保合同。首先，抵押人以一定的财产向抵押权人设定抵押担保。债务人不能履行债务的，抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。其次，实物抵押合同除了当事人的信息、违约金等条款外，还必须有法律规定的必要条款，如担保贷款信息、贷款期限、抵押物的具体信息、抵押担保的适用范围等。此外，实物抵押合同不能约定留置条款，即债务人到期不能清偿债务时，抵押物归债权人所有。

房地产抵押合同需要以下内容：（1）抵押人、抵押权人的名称或个人姓名、住所；（二）主债权的种类和金额；（3）抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等；（4）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人员、占用管理方式、占用管理责任和意外损坏、损失责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方法；（十）订立抵押合同的时间和地点；（十一）双方约定的其他事项。