办房贷找担保公司流程-法师兄

很多人因为资信条件不是很优越，为了提高房贷通过率会找担保公司，下面介绍下办房贷找担保公司流程： 1、找一家正规、合法的担保公司，需是贷款银行认可的； 2、带上个人有效身份证件及相关资料到担保公司提出房贷担保申请； 3、担保公司审核个人财务、信用等情况，给出担保结果； 4、双方签订担保协议，出具担保贷款函，供贷款人提供给银行； 5、银行审核贷款材料及担保函，通过即可放款。

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我国四大银行的贷款手续是比较复杂，要想获得批准除了时间比较久外，而且通过审批的难度是会大一些，让他私人贷款公司是有很多，但良莠不齐。如果想要...

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之后将审核好的资料交到银行，让借款人出具相关的资质证明进行审核。个人或企业在向银行借款的时候。担保公司会根据银行的要求通俗地讲，银行复核后放...

1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。 3、据了解，目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。 4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。

一、项目申请首先的一个要求就是要贷款人向担保公司提出贷款申请，填取一定的表格和相关内容。二、项目评审 1、通知客户准备相关资料并填写《项目申报书》。 2、项目经理对客户提供的资料进行书面审核，对客户填报的《项目申报书》及所附资料的真实性、合法性、可行性等进行实地调查，将资料汇总后，由法务部出具法律审查意见书，提交二级评审; 3、经二级评审通过并落实相关条件后，项目经理出具项目评审报告，上报公司审保会。本地企业申请担保项目的，实地审查工作从项目受理开始原则上应在十个工作日内完成;异地企业申请担保项目的实地审查工作原则上应在十五个工作日内完成。调查费用由企业承担。三、项目决策审批根据二级评审意见及评审报告，经公司审保会审定，报决策机构审批。从项目受理起应在17个工作日内书面通知企业办理担保手续(或做出不予担保的答复);异地企业延长至20个工作日。四、担保手续的完成 1、经审批同意担保的项目，为相关银行出具意向性担保函。 2、与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等有关法律文件，同时完善合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续。 3、经银行审贷会批准后，与贷款银行签订《保证合同》，贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续，同时贷款银行向担保公司送交放款通知。公司正式履行保证责任，同时按照规定收取担保费。五、保后跟踪 1、项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件，在承保期内按月(季)深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等; 2、检查中一旦发现项目在运作过程中出现问题，须立即采取措施，并于二日内以书面形式将存在的问题及初步处理意见报告部门经理。 3、贷款到期日前一个月由担保部以书面形式通知被担保企业准备还贷资金。六、担保终止已结束的担保项目，及时办理注销抵押登记等项目终结手续，并将所抵押的资料原件退还被担保企业。

房贷办不下来是可以找担保公司的，担保公司会提供连带责任，这样银行方会认为坏账的风险较低，从而愿意房贷。但是找担保公司需要支付一定的担保费用，对于贷款人来说也是一笔不小的开支。而且需要选择有正规资质的担保公司，确认担保公司承担保证责任的能力是否可靠。而一般情况，只要符合房贷申请条件，具有一定偿还本息的能力，房贷申请基本上是可以批下来的。