夫妻离婚后买房复婚要过多长时间？

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• 问夫妻离婚后多长时间可以买房
  

  1、流程简介当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。2、银行的规定离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。（3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才请求房贷。

• 问夫妻离婚后房产过户需要多长时间
  

  只要证件齐全，手续没有问题，手里有房产证，契税证，土地证，双方一起持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明房子归谁）双方一起到房管申请办理离异住房析产过户，只有几百元手续费，没有任何税费，当日可以办理完毕过户，十五天左右，可以领取新房本。

• 问夫妻离婚后购房需要多长时间
  

  夫妻离婚后买房没有时间限制，是可以直接购买的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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