还是二手房,打算买按揭房子的,现在还没完成就要被拍卖了,未交房的按揭房可以被法院拍卖吗？-法师兄

按揭房法院可以执行拍卖，但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

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关于你所说的按揭的房子会被法院拍卖吗，法院可以查封及拍卖正在按揭中的房产。但在法院拍卖房产时，银行可以申请参与分配。...

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1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按...

债务被起诉的抵押房屋不会被拍卖。如果对方提起诉讼，判决偿还，在法院确定的履行期限内未履行的，对方可以向法院申请强制执行。但由于房屋属于抵押房屋，贷款未偿还，银行对房屋享有抵押权，法院只能查封房屋。只有贷款还清，银行解除抵押，法院才能对房屋采取拍卖等强制措施。

中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

抵押法院可以拍卖。根据最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房，但不得拍卖、出售或者还债。如果房屋情况不属于上述限制，法院可以拍卖房屋。但贷款银行作为抵押权人，有优先受偿权。