民法典规定协议违约如何办

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• 问民法典规定签居间协议后违约怎么办
  

  居间合同中一般约定：由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。 根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问民法典规定如何协商解决合同违约
  

  当事人自行协商解决合同违约纠纷时，应该要及时解决合同纠纷问题。如果当事人双方在协商过程中出现僵局，争议迟迟得不到解决时，就不应该继续坚持协商解决的办法，否则会使合同纠纷进一步扩大，特别是一方当事人有故意的不法侵害行为时，更应当及时采取其他方法解决。对于合同纠纷，尽管可以用仲裁、诉讼等方法解决。但由于这样解决不仅费时、费力、费钱财，用协商的方式解决，程序便捷。当事人应当了解如何协商解决合同纠纷以及协商解决合同纠纷应注意什么。通过摆事实、讲道理，以达成和解协议。发生合同纠纷后当事人协商解决，要想为自己争取权益，需要一定的协商技巧。因此，建议合同当事人咨询一下，请提供一些专业的意见。

• 问民法典规定协议离婚如何办理
  

  离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。一、协议离婚双方通过协议方式离婚的，到夫妻一方户口所在地办理离婚登记，按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。（期间可以委托律师谈判并拟定离婚协议） (一)、提交证件和证明材料; (二)、婚姻登记员查验; (三)、婚姻登记员讲明离婚条件; (五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并签名; (六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名(七)、婚姻登记员审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证; (八)、颁发离婚证。二、诉讼离婚：诉讼离婚，即通常所说的法律途径离婚。比协议离婚较为复杂。具体程序和步骤如下： 2、准备诉讼所需要的证据； 3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据； 4、法院决定是否受理该诉讼； 5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本； 6、法院安排开庭时间并向双方发送传票； 7、开庭： 8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。其中诉讼离婚需要证明感情却已破裂，需要证据证明。

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