房产算夫妻的共同财产吗

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• 问夫妻共同财产能算夫妻共同财产吗？
  

  需要看你的房屋是属于婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋，那么属于你的个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋，则属于你们的夫妻共同财产。 《民法典》 第一千零六十二条夫妻共有财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条夫妻一方的财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问夫妻买房算夫妻共同财产吗？
  

  根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 由此可见，婚后所购财产是否算个人财产需要分情况来看： 1.如果购买房屋的房价款来自夫妻共同财产，夫妻双方又没有特殊约定的话，房子自然是夫妻共同财产； 2.如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产； 3.如果婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有； 4.如果购买房产的房价款来自一方婚前个人财产，房产又登记在自己一个人名下，则该房产依然是一方个人财产。

• 问房产怎样算夫妻共同财产的，夫妻共同财产是怎么算的
  

  结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 （6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 （7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 （8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

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