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看情况: 其 一、双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,视为高利息,法院不予支持。 其 二、双方约定的利率未超过合同成立...
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在贷款购房的消费者中,似乎大多数购房者都认为,等额本金贷款要远远优于等额本息贷款,但细细算来,并不是这样。如果我们以申请银行个人住房贷款50万元,期限30年为例,等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为2841.46元,而等额本金还款法第一次还款额为3683.89元,最后一次还款额为1395.26元。这也就是说,“等额本息法”还款压力均衡,而“等额本金法”还款初期压力较重,以后随着还款次数的增多,压力逐渐降低。如果单纯从利息总数上比较,仍拿上面的例子来说,等额本息还款法的还款总金额是.6元,利息为522925.6元;而等额本金还款法的还款总金额是914246.6元,利息为414246.6元。虽然,前者比后者的利息高出10多万元,但是前者由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据收入情况确定还贷能力。一般说来,等额本息还款法比较适合年轻人,他们开始收入不多,而起初的还贷负担也相对较轻;等额本金还款法比较适合中老年人,他们有一定积蓄,可以先承担重一些的还款压力。
公积金贷款等额本息还款法月供速算表借款额为:¥10,000.00期限(年)年利率(%)月还款额1年4.77利率855.022年4.77利率437.693年4.77利率298.684年4.77利率229.255年4.77利率187.666年5.22利率162.077年5.22利率142.388年5.22利率127.659年5.22利率116.2410年5.22利率107.1411年5.22利率99.7412年5.22利率93.6013年5.22利率88.4314年5.22利率84.0215年5.22利率80.2316年5.22利率76.9317年5.22利率74.0518年5.22利率71.5019年5.22利率69.2420年5.22利率67.2221年5.22利率65.4122年5.22利率63.7823年5.22利率62.3024年5.22利率60.9725年5.22利率59.7526年5.22利率58.6427年5.22利率57.6228年5.22利率56.6929年5.22利率55.8330年5.22利率55.03注:以上数据,实际还款额以贷款银行最终确认为准.
有的,国家无息贷款政策按照该通知规定,申请小额担保贷款有以下规定: 一、小额担保贷款额度小额担保贷款额度最高不超过5万元。对持有《再就业优惠证》并取得创业培训合格证书或持有信用社区出具个人资信证明的仅限2万元。 小额担保贷款本金实行分期归还,即第二年开始按月等额还款;小额担保贷款利息不向借款人收取,具体由承办金融机构申报,担保公司审核,而后由市财政按季度予以拨付。 二、申请条件 1、市区下岗失业人员(持有劳动保障部门发放的《再就业优惠证》或《失业证》); 2、未实现就业城镇复员转业退役军人(应提供退役有效证件); 3、城镇登记失业人员(持有《失业证》); 4、毕业半年以上经推荐未能就业又要求就业的高校毕业生(提交全日制普通高校《毕业证》和高校毕业生主管部门开具的《高校毕业生就业报到证》)。 5、贷款对象必须是在三明市市区辖区有固定住所,具有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民。6、贷款对象必须在法定劳动年龄内,身体健康、诚实守信,具有创业意愿,具备一定的劳动技能。 7、遵纪守法,诚实守信,没有违法行为及不良纪录(具备不良信用记录在三次以上的不予办理)。 8、创办的经济实体所投资的项目符合国家有关法律法规和政策规定并已取得工商营业执照、税务登记证。 9、原已享受小额担保贷款优惠政策的不再享受小额担保贷款优惠政策
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