房产证是我和老公的名字离婚怎么分房子

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• 问房子是我老公名下的，我现在要离婚，房子是我的老公的名字，怎么办
  

  如果房子是你们婚前买的，如果你们对该房屋所有权问题没有约定，其产权属于你老公个人财产；如果是婚后买的，即使房产证在你老公名下，该房产属于你们夫妻共同财产。如果老公父母以书面形式明确表示买房产的款是赠与给你老公一方的话，该房产属于你老公一方财产；如果没有这个书面材料，购房款属于你老公父母赠与给你们夫妻二人的，该房屋属于你们共同财产。因此，我认为如果房子是婚前买的，你可以要求对该房屋共有，但你老公不同意是不行的，弄不好反而伤感情，应慎重考虑；如果是婚后买的，且没有赠与给你老公一方的书面材料，没有必要要求非加上你的名字不可。

• 问房产证登记在我和我老公的名字，我现在要离婚，房产证上的名字归谁
  

  房产证登记在你们双方名下的话属于夫妻共同财产，原则上均分，离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要收集夫妻感情破裂的证据（如分居两年以上、外遇、家庭暴力、赌博、酗酒、吸毒等）向被告经常居住地或者户籍所在地的法院起诉离婚，非过错方不但可以分割夫妻共同财产，同时可以主张离婚损害赔偿金，未满两周岁的孩子一般归女方抚养，男方支付抚养费。

• 问房产证是老人的名字, 但是房产证上是老公的名字, 请问是我的房子吗
  

  首先，这套房产属于您再婚前的婚前财产，您现在的丈夫无权享有，跟他无半毛钱关系。其次，您前夫的遗嘱是有效的，您亲生儿子享有合法的继承权，无需公证，公证处的就是法盲。房管局的工作人员怕过户发生纠纷，所以要您现在的丈夫前去签字，也是怕承担责任的推诿做法。现在的解决方法最后是这样，让您现在的丈夫一起和您儿子与您到房管局过户，如果房管局为难你们，或者丈夫为难您而不去，那就到上一级房管局投诉，如果还是没有人管，就到当地法院起诉，提起确权之诉，判决房产由您儿子全权继承并享有，然后拿判决书到房管局过户，。

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