婚前买的房子可以做财产公证吗？-法师兄

法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。...

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1、可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于个人财产。 2、也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是婚前个人财产...

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 3、按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果在婚后买房的话，原则上是属于夫妻的共同财产的，除非在之前有过书面约定好归哪一方所有。其实不用之前去约定好是归共同共有的，只需要将配偶双方的名字都写到在房产证上面，这种情况那就没必要公证的。若是约定为归一方所有的，那么只需要有书面约定就可以了，如果是没有约定好或是不放心的也可以再进行公证。