我们家即将面临拆迁，但我们不同意这个决定。针对这种情况，如何解决强拆问题呢？

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• 问现在买来是小产权房,我们那要拆迁,我们才知道这是什么意思,我们肯定就不干了,这种纠纷怎么解决啊？
  

  第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

• 问公房改私房的相关问题：我们这边拆迁但房
  

  房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。国家已经允许其上市交易，交易方法与普通私房买卖一样，但不是严格意义上的，因为土地出让金没有足额交纳，但如果你是购的别人的房改房，在过户时已经办理了土地证，就成了完全的商品房

• 问为什么我们这里要我们签同意拆迁申请书?
  

  是要签定同意书的，具体可以咨询当地拆迁办

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