买卖合同纠纷仲裁需要注意什么？

大家都在问查看更多

• 问买卖合同纠纷应注意什么问题
  

  随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。 需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为独立的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。

• 问合同纠纷仲裁需要什么证据
  

  既然你们的合同约定由仲裁来解决的话，那申请仲裁，仲裁请求必须明确具体，不能含糊，比如你的第1、2点，具体的经济损失是多少要有一个具体的数额；第3点，不能说“若。”是就是不是就不是，毕竟对你的案情不是很熟悉，建议你带材料当面咨询律师。但是有些证据你是可以注意收集、保留的。比如你和对方的谈话录音等。

• 问买卖合同纠纷仲裁地怎么规定？
  

  买卖合同纠纷的仲裁地由合同当事人在合同争议解决条款中约定，或者产生纠纷后，达成补充协议，约定仲裁地和仲裁机构。根据《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第六条规定，仲裁委员会应当由当事人协商确定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面形式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容: （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  合同纠纷可以仲裁吗

  895人已观看

• 0'51
  买卖房屋合同有什么要注意

  1,017人已观看

• 0'50
  车辆买卖合同注意什么

  2,356人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖合同纠纷需注意什么问题

  1,218人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷仲裁需要多久

  491人已浏览

• 
  合同纠纷需要注意什么

  103人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷怎么仲裁

  870人已浏览