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房屋土地使用权到期时间怎么办

2022-11-12
1、房屋的土地使用权到了期限可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅房屋用地土地使用权到了期限,自动续期。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 3、法律依据:《民法典》 第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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