宅基地拆迁争议如何办

大家都在问查看更多

• 问宅基地拆迁如何赔偿
  

  宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

• 问宅基地拆迁如何申请
  

  申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论同意，乡(镇)人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。

• 问拆迁宅基地如何赔偿？
  

  拆迁或搬迁宅基地的赔偿是尊重农村村民意愿，可以由其选择安置房或者货币补偿等赔偿的方式。并且还需补偿村民因征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的费用。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  4,151人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  5,012人已观看

• 1'16
  如何继承宅基地

  3,158人已观看

• 1'08
  农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿

  2,651人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地拆迁如何维权？

  90人已浏览

• 
  宅基地拆迁如何补偿

  355人已浏览

• 
  宅基地拆迁如何补偿？

  144人已浏览

• 
  宅基地拆迁如何补偿

  369人已浏览