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在法律规定中，购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同，并且要求返还购房时交付的金额时，购房者才可以成为普通债权人。购房者债权优先于银行...
是。如果通过诉讼要求解除合同返还购房款，并且法院已经裁判确定了上述内容，那么你和开发商之间就形成了债权债务关系，届时能够作为债权人申请债权。...
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普通债权不可以抵押。抵押物权的客体是动产和不动产，普通债权属于权利，而不是动产或不动产，因此普通债权不能抵押。但是普通债权可以进行权利质押。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
普通债权不可以抵押。抵押物权的客体是动产和不动产，普通债权属于权利，而不是动产或不动产，因此普通债权不能抵押。但是普通债权可以进行权利质押。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
普通债权不是破产债权。破产债权区别于一般的普通债权，一般债权是当事人依照合同的约定或其他法定原因而享有的一种权利，而破产债权则是以破产企业为对象、特定化了的一般债权；一般债权不受债务人财产状况的限制，而破产债权要受到债务人破产财产的限制。通常情况下，破产债权很可能会无法要回，在这个时候需要经过一些流程才可以对债权进行清偿，但是普通债权可以直接在法院起诉，就可以让对方进行偿还。
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