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借款人逾期缴纳交房款逾期了,可以怎么解除合同

2021-12-20
逾期交付后三个月内未在合理期限内履行的,可以终止合同。买方可以发出书面通知,与开发商约定合同的最终履行期限,要求开发商尽快履行合同;通知达到3个月以上,买方可以行使终止权,由开发商承担违约责任支付违约金、赔偿金等。

相关法规

《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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