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买方有协议解除买房合同需要什么手续

2021-11-19
买受人解除房屋买卖合同的条件如下:1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买受人将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,卖方将该房屋卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量确实不合格;4、房屋存在严重的质量问题,严重影响正常居住和使用。;5、房屋面积误差超过合理限度,出卖人交付的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符,面积误差比绝对值超过3%但买卖双方另有约定的除外;6、出卖人延迟交付房屋,出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款,经催告后三个月合理期限内未履行。

相关法规

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十四条、第十五条

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