办理农村宅基地房产证需要哪些手续

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• 问农村宅基地建房需要哪些手续？
  

  农村宅基地建房需要以下手续： 1、向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审； 4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证； 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书； 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

• 问农村宅基地建房需要哪些手续
  

  1.申请农村宅基地建房需要建房户提出申请，填写建房申请表； 2.村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审； 3.张榜公布初审意见，报县级机关联合审批； 4.县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证； 5.镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

• 问农村宅基地转让需要办理哪些手续
  

  1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意; 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意; 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件; 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施; 5、应订立书面转让合同、并办理审批、过户等手续。宅基地转让合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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