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作为借款人和担保人,如果贷款不还,房屋都有可能会被拍卖。《民事诉讼法》:第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有...
一、具体要看逾期的情况是怎么样的。二、以下逾期银行将拒绝提供住房贷款。1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;2...
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征信机构不得披露、使用自不良信用行为或事件终止之日起已超过5年的个人不良信用记录,以及自刑罚执行完毕之日起超过7年的个人犯罪记录。 负面记录的保留期是从该笔贷款还清之日开始计算,保留一定的期限。但之前确实没有一个确切说法。 国际上一般的做法是保留7年。对于信用卡逾期记录,如果打印信用报告,仅显示过去两年的还款信息。按照美国的做法,一般的负面信息保留7年,破产的、特别严重和明显恶意的负面信息保留10年。超过保留期限,负面信息就将在个人信用报告中被删除。 我国法律并无明文规定。
一般来说,对于短期逾期贷款,贷款机构将被视为非恶意逾期贷款,只要贷款人立即偿还所有欠款,就不会再追究贷款人的责任,也不会去征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间有不同的把握。比如银行一般在贷款逾期三天内偿还欠款,视为贷款人非恶意逾期,而小额贷款公司这个时间会更长。为了追回欠款,逾期行为往往在一周内不征信。至于长期逾期行为,贷款机构会将逾期贷款分为恶意逾期,贷款被列为坏账。此时,贷款机构会采取各种方式催收欠款,如上门催收、公司催收,甚至将欠款人告上法庭。一般来说,超过90天将被视为恶意逾期,超过120天将。因此说一般贷款逾期超过120天,很可能会被起诉。
贷款到期: 1个月内没还银行会产生罚息;1个月(30以上)银行会有短信通知;3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收; 1、1个月内没还银行会产生罚息; 2、1个月(30以上)银行会有短信通知; 3、3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收; 4、6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
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