土地使用税是按征收面积还是应税面积征收

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• 问物业收费是按照使用面积还是建筑面积
  

  一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

• 问耕地占用税的征收面积应该怎么计算？
  

  人均耕地超过3亩以上的地区;4，每平方米6～30元，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税;3三、耕地占用税的计算税率1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元;2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区。四，每平方米5～25元、耕地占用税的计算公式耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据

• 问征收集体土地应征收多少面积的房屋？
  

  集体土地被政府征收了，其地上物（房屋、临时搭建等）均按实际面积给予补偿。

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