物业费滞纳金的收取标准是怎样的

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• 问物业费滞纳金收取标准是什么
  

  滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果有约定，就按合同约定的收取滞纳金，对于没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算逾期付款违约金。滞纳金的含义是到期还款或交款而没有按期交纳或还款，按照有关的规定收取一定带有处罚性的费用。是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取，只要在当年之内交纳的不能算逾期，超过年度可按逾期收取滞纳金。

• 问物业费滞纳金标准是怎样的？
  

  拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

• 问物业费滞纳金的标准是怎样的
  

  看房地产合同是如何约定的，房地产费滞纳金由合同约定。滞纳金不是罚款，而是合同关系项目下的违约金。根据物业管理条例第34条，业主委员会应与业主大会选择的物业服务企业签订书面物业服务合同。房地产服务合同约定房地产管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、维修资金管理和使用、物业管理住宅、合同期限、违约责任等内容。第65条规定：违反房地产服务合同，如果所有者逾期不支付房地产服务费用，所有者委员会应催促逾期不支付，房地产服务企业可向人民法院起诉，房地产管理公司无权擅自领取所有者滞纳金。

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