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房屋是按揭购买的，夫妻离婚时，由双方协商房屋的分割，协商不成，由人民法院进行判决。...
1、按揭房产在夫妻离婚时的分配，按照以下原则：一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登...
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婚前一方按揭购屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况，目前法律法规没有予以直接规定，但因取得房屋所有权证的时间在前，按《中华人民共和国》中有关所有权的规定和《》中有关夫妻共同财产的规定，婚后双方共同支付剩余房贷的行为不会改变房屋所有权的性质，笔者认为该房屋的所有权归属按揭购房者。后，未偿还的是按揭者个人债务，婚后共同偿还的贷款应作为共同财产予以分割，由享有所有权的一方予以返还。、婚前一方按揭购买房屋，婚后取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。由于《婚姻法》及相关司法解释对此都没有明确规定，目前司法实务中的认识也未统一，出现同案不同判决的差异。目前主要有二种观点，一种认为属于婚前个人财产。理由是：买方已在婚前通过按揭的方式支付了全部的购房款，房屋买卖合同已经履行完毕，一方在婚前取得了房产的全部债权，婚后获得房产证仅是财产权利的自然转化;另一种认为属于夫妻共同财产。
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
婚前一方按揭购屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况，目前法律法规没有予以直接规定，但因取得房屋所有权证的时间在前，按《中华人民共和国》中有关所有权的规定和《》中有关夫妻共同财产的规定，婚后双方共同支付剩余房贷的行为不会改变房屋所有权的性质，笔者认为该房屋的所有权归属按揭购房者。后，未偿还的是按揭者个人债务，婚后共同偿还的贷款应作为共同财产予以分割，由享有所有权的一方予以返还。、婚前一方按揭购买房屋，婚后取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。由于《婚姻法》及相关司法解释对此都没有明确规定，目前司法实务中的认识也未统一，出现同案不同判决的差异。目前主要有二种观点，一种认为属于婚前个人财产。理由是：买方已在婚前通过按揭的方式支付了全部的购房款，房屋买卖合同已经履行完毕，一方在婚前取得了房产的全部债权，婚后获得房产证仅是财产权利的自然转化;另一种认为属于夫妻共同财产。
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