影响你房屋拆迁补偿的“绊脚石”究竟是什么?您清楚吗？-法师兄

本来拆迁应该是改善被拆迁人生活水准的一次机会。但实际拆迁中，很多被拆迁人却陷入了“越拆越穷”的囧境，生活不但得不到改善，还越来越窘迫。究竟影响我们拆迁补偿的“绊脚石”有哪些呢?今天爱土拆迁律师就来为大家揭晓。补偿标准不合理在现实中，拆迁补偿标准过低，不合理不合法的现象时有发生。有的拆迁方经常在拆迁过程中经常拿地方制定的一些保护性、原则性的标准机械地执行，不做任何调整;又或者拿着几年前的补偿标准来拆现在的房屋，这就直接导致很多被拆迁人“越拆越穷”。如何避开：在征地拆迁中，当地政府都会提前公布补偿标准。房屋的价值不是由政府说的名义或者项目来决定的，而是按照房屋本身的市场价值来决定的，参考市场上同类房屋的市场价格。此外，国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。

答

国家房屋拆迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收...

答

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失...

1、只要合法购买的安置房,在拆迁的时候也是有补偿的。拆迁安置房和拆除普通住宅房的搬迁补助费是差不多的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

只要合法购买的安置房,在拆迁的时候也是有补偿的。拆迁安置房和拆除普通住宅房的搬迁补助费是差不多的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

不影响的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。