只做公证的房子拆迁怎么办

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• 问房屋拆迁公证应该怎么做
  

  1、公证机关应当通知被拆迁人到场，被拆迁人如果拒不到场,公证员应当在笔录中记明，并由记录人签名或盖章。 2、实施强制拆迁房屋中有物品的，公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、分类登记到册，记录交给两名有完全行为能力的在场人员核对后，公证员和在场人在记录上签名。被拆迁人如果拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 3、物品清点登记后，凡不能立即交与被拆迁人接收的，公证员要监督拆迁人将物品存放在其提供的仓库中，已提供的标码物品丢失损坏的，仓库保管员应承担赔偿责任。 4、拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。

• 问只有使用权的房子被拆迁怎么办
  

  1、只有使用权的房子拆了使用权人与所有权人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应当对所有权人进行安置，使用权人与所有权人解除租赁关系的征收人应当对所有权人给予拆迁补偿，由所有权人向使用权人支付相应损失的赔偿。 2、法律依据；《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问公证遗嘱房子被拆迁怎么办？
  

  建议重新办理遗嘱，在遗嘱中分别对房屋拆迁的不同情况进行处分，如房屋在拆迁后，房屋尚未取得房产证时；房屋拆迁后，取得拆迁补偿款时；拆迁房屋产权证办下后几种不同情况发生遗嘱继承时进行处分。

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