公租房划算吗-法师兄

公共租赁住房不能购买，只能出租。公共租赁住房作为一种不同于廉租房和经济适用房的新型经济适用房，目前还没有明确的内涵定义。分析《指导意见》对公共租赁住房发展的要求，比较当地公共租赁住房管理办法中公共租赁住房的规定，公共租赁住房具有以下特点：一是经济适用房。住房权利是国际公约一致确认的基本人权，如《世界人权宣言》、《经济、社会、文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》。《指导意见》还明确指出，大力发展公共租赁住房是完善住房供应体系、培育住房租赁市场、满足城市中低收入家庭基本住房需求的重要措施。因此，公共租赁住房的发展是我国政府继廉租住房和经济适用房之后推出的一种新型经济适用住房保障住房。第二，政策支持，公共租赁住房的发展不能进入正常的住房发展轨道，而是国家推动住房发展的政策支持。对此，《指导意见》专门设立了政策支持部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、财政支持等方面为公共租赁住房的发展提供政策支持。第三，租赁。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房是为目标群体提供适当的租赁住房，以确保其居住。第四，专业性。这是公共租赁住房和个人租赁住房之间最大的区别。传统个人租赁住房的主要功能是产权人自住，公共租赁住房不是为了自住，而是为了租赁，无论是通过新建、重建、收购还是在市场上长期租赁住房。

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公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房；业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一...

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建议您在快速公交1号线，也就是中轴线买一套房子！这是南城，南城的房子要比区域的房子要相对来说便宜一些！其次：快速公交从前门一直通到5环，始发...

公租房不能买，只能租。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

公共租赁住房作为社会福利住房，不得买卖。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。法律严禁买卖公共租赁住房。