如何进行危险房屋鉴定？

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• 问危房如何鉴定
  

  可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。具体程序如下：申请人向鉴定中心出示产权证明；双方签订委托书；鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元；若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘查，根据勘查项目和难度另外收费。

• 问工伤保险如何进行鉴定？
  

  关于工伤保险赔偿个人工资如何鉴定的问题作出解答：你的工资约定必须以劳动合同为依据，如果你未和公司签订劳动合同并约定具体薪金，约定无效，可按同行业平均水平要求赔偿。）《工伤保险条例》所称本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前十二个月平均月缴费工资。 （2）本人工资高于统筹地区职工平均工资百分之三百的，按照统筹地区职工平均工资的百分之三百计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资百分之六十的，按照统筹地区职工平均工资的百分之六十计算。

• 问租赁房屋危险房屋如何处理
  

  经鉴定确认为危险房屋的，房屋所有人、使用人或者有关责任人应当分别按照下列情况处理：(一)采取适当安全技术措施处理后，解除危险的，可以继续使用;(二)采取适当安全技术措施处理后，能够短期使用的，可以观察使用;(三)无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或者影响他人安全的，应当停止使用;(四)无修缮价值，危及相邻建筑或者影响他人安全的，应当立即拆除。

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