房子164平方的面积，过户费大概需要多少钱？

大家都在问查看更多

• 问平方的房子过户费大概多少
  

  房款的0.05%2、交易费一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1、卖房人应缴纳税费、营业税：全额的5.5%2、印花税。二.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：1、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

• 问154平米房子过户费用大概需要多少钱
  

  契税每个房子要交的，大于140平都涉及到营业税，个税要看看买卖双方具体情况，满五唯一就会没有个税。具体价钱需要知道你是购买那个小区的，每个小区房管局定的过户价格都不一样，你可以去小区附近房产经纪公司咨询一下。对于154房屋过户费这个问题，应参考以上建议。

• 问六十平方米的房子过户大概需要多少钱
  

  手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米，总额=1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%:20元；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：税率1%，买卖双方各半：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税;平米*实际测绘面积；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：工本费80元，共有权证:1.36元/

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,102人已观看

• 1'30
  交房时大概需要交多少

  1,035人已观看

• 1'04
  申请一个专利大概需要多少钱

  5,823人已观看

• 1'13
  商标转让大概多少钱

  9,055人已观看

相关普法查看更多

• 
  85平米房子过户费大概多少钱

  612人已浏览

• 
  房子过户大概需要多少钱？

  215人已浏览

• 
  房子过户大概需要多少费用

  53,028人已浏览

• 
  房子过户大概要多少费用

  1,786人已浏览