房屋租赁期限的限制是什么？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同中的限制条款
  

  租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。租赁标的名称。数量。质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

• 问租赁房屋年限
  

  定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房子。承租人有义务在房子租赁期满后返还所承租的房子。如需继续租用原租赁的房子，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房子交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房子时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房子所有人要求收回房子自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房子。

• 问租赁合同期限有哪些限制，租赁合同期限最高限制是多长时间
  

  租赁合同期限的限制为：租赁期限不得超过20年。超过20年的，其超过的部分无效。租赁期间届满的当事人可以协商续订租赁合同，自续订之日起长期限为20年。按照规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  管制的期限是什么

  3,307人已观看

• 1'48
  土地租赁期限是多久

  2,157人已观看

• 1'33
  竞业限制期限是几年

  2,379人已观看

• 1'00
  竞业限制人员的竞业限制期限不得超过

  2,412人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同的期限限制是哪些?

  67人已浏览

• 
  房屋租赁合同期限如何规避20年限制

  21人已浏览

• 
  房屋租赁合同是如何规定租赁期限的

  185人已浏览

• 
  房屋租赁合同怎么算？房屋租赁合同最长租赁期限的

  283人已浏览