装修合同怎么才能仲裁-法师兄

一、首先需要装饰装修合同的双方当事人均为完全民事行为能力人，二、并依照《仲裁法》的有关规定，以共同真实的意思表示签订有效的仲裁协议，仲裁协议中应当具备： 1、双方请求仲裁的共同真实意思表示； 2、有不超出可仲裁范围的仲裁事项，即不约定由仲裁委员会仲裁婚姻关系、收养关系、监护关系、扶养关系、继承关系纠纷，也不得约定应当由行政机关处理的行政争议纠纷； 3、仲裁协议中应当约定明确的一个仲裁机构，存在多个约定的仲裁机构或约定不明确的，应当双方协商共同确定，不能确定的，一方向仲裁委员会申请仲裁后，另一方有权在仲裁委首次开庭前对仲裁效力提出异议。具备上述文件后，当事人有权持仲裁协议及争议合同、证据向约定的仲裁委申请仲裁。

《民法典》第一百九十八条【仲裁时效】法律对仲裁时效有规定的，依照其规定;没有规定的，适用诉讼时效的规定。

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合同纠纷仲裁必须有明确约定提交明确的仲裁机构才能进行仲裁，即首先必须有约定的仲裁条款；其次，约定的仲裁必须明确唯一和真实存在，发生纠纷后，才...

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1、申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。 2、受理，是指仲裁机构对当事人...

通过仲裁解决装修纠纷，具有一些独特的优点，具体来讲，业主应注意以下问题：(1)仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。(2)装修合同终止、被解除、无效或者变更的情况下，不影响仲裁条款的效力。也就是说，仲裁条款是独立于装修合同而存在的，合同即使存在以上瑕疵，也不影响仲裁条款的效力，当事人仍可以按照仲裁条款的约定把纠纷提交仲裁委员会来解决。(3)业主或者装修公司如果对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定，并且应当在仲裁庭首次开庭前提出。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。(4)仲裁与诉讼的关系。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。(5)仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。

1、申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。 2、受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。受理是仲裁程序的开始，是仲裁机构开始行使管辖权的标志。 3、开庭和裁决。开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。开庭是仲裁活动的实质阶段。其目的是查清事实、分清是非、正确适用法律、确认当事人之间的权利义务关系。裁决是指仲裁庭在实体上对当事人权利义务作出裁断。裁决是仲裁审理的最终程序，一经作出即发生法律效力。

1、装修合同内容的详细程度相信也有部分业主会遇到一些比较简单的合同，其实装修施工，里面包含的项目是比较多的，如果你的装修合同仅仅是一两页的话，那么这样的合同基本上是靠不住的，很多详细的细节根本无法具体的体现，后期在装修施工的时候，也会遇到很多的麻烦。 2、装修合同的甲乙双方签合同的时候，同时也需要注意双方的名称，不要签合同的时候是一个装修公司，施工的时候却发现根本不是这家装修公司，或者装修公司的名称有错别字等。另外在盖章的时候，注意是装修公司在工商注册的名称，而不是装修公司的品牌名称，这一点有很多人可能容易搞混。 3、装修合同中的约定期限第一个是比较基础的内容，如果装修公司延期，那么就需要承担相应的责任，预定期限也是为了更好的保证业主的权益。 4、装修报价单部分在装修报价单内，需要明确装修材料的具体规格型号，同时也要写清施工工艺的标准。另外在计费标准上，不能含糊不清。也有很多业主会遇到这样的情况，就是装修之前约定的是按每套来计费，但是这个“套”所包含的含义不清晰，最终在收费结算的时候，装修公司去按每个拆分项目为一套来进行计费，那费用就高出了不少。 5、装修合同中的违约责任违约责任这一部分也是比较重要的，如果装修公司在施工的时候出现施工质量或者延期施工，那么都需要赔付业主的，如果违约责任不明确，那么到后期出现纠纷的时候，装修公司也可能会推脱，而业主的权益就得不到有效的保障。其中一个常见的就是延期施工的违约责任，虽然可能每个装修公司都会有约定，但是赔款额度也需要注意一下，有的装修公司预定的施工周期比较短，来吸引客户，但是在延期施工的违约责任中，赔款额比较少，这样的话其实起不到约束的作用，装修公司该延期还是会延期的。