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明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况:(一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如...
一、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,时,另一方无权要求房产分割。 1、婚前取得产权证的。《》规定:一方的婚前财...
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在我国,有两种方式:对应有如下两种方式:一、如果是或调解离婚,男女双方可以自由约定,只要是双方真实意思表示,约定的内容不侵犯他人合法权利,不损害国家及社会公共利益,不存在欺诈、胁迫等情形,都是合法有效的。二、如果是,人民法院在判决时,一般情况下是夫妻二人平均分割财产。但也会考虑下列因素,根据每个家庭的实际情况做出具体调整比如:《》第42条规定,离婚时如一方生活困难,另一方应当给予适当帮助。《婚姻法》第46条规定,如果夫妻一方重婚,与他人同居、家暴、虐待、遗弃家庭成员,无过错的一方有权请求损害赔偿。《婚姻法》第47条规定,离婚时隐藏、转移、变卖、毁损或伪造债务的一方分割夫妻共同财产时,可以少分或不分。
按揭房产离婚时的分割具体规定如下:(一)一方婚前按揭购房,房屋登记在一方名下。一个人婚前一个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。(二)婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下的,离婚苏斯能够使,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产,其余按购房时出资情况按份共有。
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外); (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
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