郑州不动产登记实施细则-法师兄

1、规定了补缴土地价款的标准。开发建设单位在1987年1月1日前已建成的房地产，不再补缴土地价款；1987年1月1日至1999年1月1日期间已建成的房地产，补缴土地价款按照出让价减去划拨价收取；1999年1月1日之后已建成的房地产，补缴土地价款按照出让全价全额收取；国有划拨建设用地上已建成的房地产，补缴土地价款按照出让价减去划拨价收取。房地产建成竣工日期作为土地使用权起始年期。补缴土地价款以房地产建成竣工日期作为评估基准日。在2016年12月31日之前(含12月31日)，开发建设单位已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的，可按照国有划拨建设用地办理划拨性质的不动产权证书。购房人自愿缴纳土地价款的，可办理出让性质的不动产权证书。 2、郑州市政府办公厅在实施细则中提出，开发建设单位应在缴款通知书出具之日起2个月内缴清土地价款，逾期不缴的将被列入黑名单，并依法向社会公告，暂停其参与郑州市范围内新增房地产项目资格。

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关于不动产登记实施细则不动产登记的问题，《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，由国土资源部起草，于20...

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《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，实施细则明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一...

《房地产登记暂行条例实施细则》是国土资源部起草的《房地产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，于2015年6月29日审议实施，并于2016年1月1日公布实施。实施细则明确规定，道路、绿地、公共设施、物业服务用房可以共同申请业主登记。任何单位和个人不得披露房地产登记信息。国家依法实行房地产登记资料查询制度。

《不动产登记暂行条例实施细则》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，实施细则明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。《不动产登记暂行条例实施细则》第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。