委托人代领房产证必须需要公证机关签字吗？-法师兄

一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1.公民个人办公证的，应提交委托人的明(、本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权的，应提交有关继承权的证明);3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题：1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其同意方为有效。3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。三、委托书应具备以下内容：1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);2.委托人与受托人的关系;3.委托的原因;4.委托的权限(委托权限要明确、具体);5.委托期限;6.受托人有无转委托权;7.其他应明确的内容。四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

答

那要看你是什么类型的委托书，在哪里形成的。如果是境外形成的委托书，那么需要通过相应的公证程序，如果是一般性的委托书，那么只要有委托人的确认就...

答

那要看你是什么类型的委托书，在哪里形成的。如果是境外形成的委托书，那么需要通过相应的公证程序，如果是一般性的委托书，那么只要有委托人的确认...

公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关，何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料。

不是必须的。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产：遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。《公证法》第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

不是必须公证，虽然授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦，最好是使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。