能否指定未婚妻子继承房产?

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• 问夫妻能否继承对方婚前房产？
  

  能！1、再婚夫妻一方先死亡的，另一方有权继承其遗产。遗产包括婚前个人财产，也包括婚后夫妻共同财产中应归其所有的财产。2、继承开始时，也就是被继承人死亡时，与被继承人具有婚姻关系的配偶享有继承权。这里的时间以被继承人死亡时间为准，而不论是初婚，还是再婚，还是复婚。继承法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。女方婚前贷款购房，属于女方婚前财产，但婚后共同还贷部分男方有权分割；再婚夫妻一方先亡,另一方可以继承对方的婚前财产；对方立遗嘱,就有可能继承不到；对方的孩子如系产权人，有可能要求其搬出。双方的子女没有直接继承权。1、亲生子女对自己的父母的财产有继承权。2、再婚时继子女已成年，继子女无继承权。3、婚前的财产是个人财产，婚后不会变为夫妻财产。4、有结婚证的合法夫妻之间享有对方财产的继承权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）

• 问婚前财产能指定子女继承吗?
  

  请问房产属婚前财产，肯定是可以指定子女继承的。。。因为婚前房产属个人法定归属权，个人是完全可以将自已房产嘱给任何人的，包括指定自已的子女，也可以指定给其它的人。其它人是无权干涉的，更不能强迫的。就好比自已个人的钱，是可以给任何人用的，自已有支配权一样。

• 问爷爷未成年子女继承房产, 能否主张继承房屋
  

  一般可以主张协议的效力，主张房子的所有权。您爷爷是否还有其他的子女？协议是否公证？

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