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业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守业主公约、业主大会章程;(二)遵守物业管理区域内共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的...
物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理用房和...
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违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予警告,责令限期改正,没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款:(一)擅自改变物业设计用途的;(二)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施使用性质的;(三)擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的;(四)擅自利用物业共用部位、共用设备设施进行经营的。
业主需要装修房屋的,应当按照国家有关规定办理申报登记手续。
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。
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