申请个人住房贷款担保应提交哪些文件？

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• 问个人住房贷款申请需要提交哪些材料
  

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行流水等。 5、开发商的收款帐号1份。

• 问申请应提交哪些文件？
  

  公司申请注销登记，应当提交下列文件： （1）公司清算组负责人签署的注销登记申请书； （2）人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照公司法作出的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件； （3）股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认的清算报告； （4）《企业法人营业执照》； （5）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

• 问申请个人住房担保贷款需要具备的条件有哪些
  

  1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份; 3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、具有购买住房的合同或协议; 5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 6、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 7、贷款人规定的其他条件。

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