济南经济适用房申购条件有哪些，济南限价商品房申购要注意哪些问题-法师兄

申购条件：第八条同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房:具有当地中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低于市统计局公布的当地上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(实际收入线标准由市国土房管局定期向社会发布);家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定。市国土房管局依照限价商品住房供应情况、当地居民住房现状和收入情况，报经市人民政府批准，适时调整限价商品住房购买对象范围并向社会公布。申请流程：第九条购买限价商品住房申请审核程序：单位或个人的，提供该住房权属证明或公有住房租赁合同;户籍所在地无住房的，提供当地公安派出所出具的落户原因证明;家庭成员在户籍所在地之外居住的，提供所居住住房权属证明或公有住房租赁合同;从市场租赁住房的，提供有效的天津市房屋租赁合同及天津市房屋租赁登记备案证明;有其他特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其他相关证明。区房管局对申请人提供的资料进行核对，原件与复印件一致的，退回原件留存复印件。、社会保障等各类专业数据信息库，在15日内核查申请人家庭收入情况，并在天津市限价商品住房申请家庭收入核查单上注明核查结果，由经办人签字，加盖专用公章后，送区房管局。(四)审核。区房管局依照区民政局送交的天津市限价商品住房申请家庭收入核查单反映的申请人家庭收入情况，补充填写天津市限价商品住房购买申请审核表，并对申请人购买限价商品住房资格在5日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示情况有异议的，由区房管局会同有关部门在10日内进行核实。对经核实不符合申请条件的，由区房管局书面通知申请人。(六)发证。经公示，对申请人相关情况无异议的，由区房管局在天津市限价商品住房购买申请审核表上签署意见，并向申请人开具天津市限价商品住房购买资格证明。天津市限价商品住房购买资格证明有效期为1年。

答

城市低收入家庭申请购买经济适用住房，应当同时符合下列条件：必要材料。申请人家庭成员有工作单位的，其无房证明和收入证明由所在单位出具;无工作单...

答

【购买经济适用房的人群条件】《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：条件（如领导的亲戚朋...

新郑经济适用房申请办法；1.申请购买经济适用房的条件①具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；②已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；③无房或现住房建筑面积未达到人均16平方米（含）；④家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。2.申请经济适用房流程①请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《XX市经济适用房申购表》。②申请人填表并到相关部门签署意见和盖章。③申请人将需要提供的资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府，受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单。④城区街道办事处或乡镇政府对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审、公示和提出初审意见。⑤城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送XX市经济适用房建设发展中心，由发展中心进行复审。⑥XX市经济适用房建设发展中心将经复审合格的申请人资料公示，公示10天后可等候通知参加选房。⑦选好房后，办理XX市经济适用住房准购证。

与一般房屋交易不同，经济适用房主要存在以下两种特殊情况：第一种：已住满5年的经济适用房。购买这种经济适用房不需要满足购买经济适用房的特殊条件，任何购买者都可以购买。除正常缴纳契税和印花税外，购买此类二手经济适用房一般不需要缴纳土地出让金。二是未住满5年的经济适用房。购买此类经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次，购房人还需要办理经济适用住房购买资格审查手续。如果所购经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外的部分，则需补交综合地价，且所购房屋仍按经济适用房产权管理。

上海经济适用房付款方式同普通商品房是一样的，都是两种，一次性付款或者按揭付款。据市房管局透露，上海市正积极探索建立分工负责、多方协同、快速反应的联合监管工作机制。除了及时的发现机制，还将针对购房家庭违规行为的不同情况，采取分类处理措施：对违法搭建、破坏房屋承重结构、改变房屋使用性质等违反本市物业管理等相关规定的，由项目所在地房屋管理部门按物业管理等相关规定处理；对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等违反本市共有产权保障住房管理规定的，由分配供应区的住房保障机构按规定进行处理。同时，建立联合查处机制，包括联合巡查和联席会议机制。联合巡查是指市、区住房保障机构组织开展定期或不定期的专项巡查工作，进一步加强共有产权保障住房供后管理政策宣传和监督管理工作。联席会议是指由项目所在地住房保障机构牵头，相关部门共同参与，重点解决共性和难点问题，进一步深化违规行为查处工作。