宅基地证过户流程

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• 问宅基地过户，宅基地使用证能过户吗？
  

  农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。，并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民（受让方）必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面积标准。

• 问农村宅基地过户流程和资料？
  

  过户流程： 1、原宅基地和现使用者共同向村民委员会申请； 2、村委会向国土资源所申请； 3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。过户资料：1、双方共同向村委会提交过户申请材料；2、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见；3、携带双方身份证、本的复印件以及集体土地使用权证书； 5、准确填写权属变更表和地籍调查表。

• 问农村宅基地过户流程是什么？
  

  农村宅基地过户应先满足以下这些条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、随房一并转让； 6、办理过户的双方都必须年满18周岁。过户程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。

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