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这个最可靠的就是到房子所在地的房产交易中心柜面查询，如果没有就是假的，如果有，就是合法的，只有柜面人工查询才是可靠的，望采纳...
解决方法如下： 一、查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案...
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1、关于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者付出违约金。因为因为购房者未在规矩的日期向售房者付款，实践上就等于售房者在从购房者应该付款之日至实践付款之日的这段时刻里为购房者垫付了购房者应该付出的金钱，适当于售房者在为购房者供给借贷买房，购房者在这段时刻内占用了售房者的资金，当然除了应向售房者付出违约金之外，还应向售房者再付出因为占用资金而需付出的利息。 2、关于售房者来说，如果未能按合同规矩的时刻将房子交给购房者，就应该向购房者付出违约金。因为售房者的违约行为给购房者形成了某种程度上的经济利益伤害。除了付出违约金之外，因为售房者在合同规矩应交给房子之日至实践交给日这段期间实践上占用了购房者的资金，还应向购房者再付出所占用资金的利息。 如果售房者违约，一般状况下，能够依照约好的违约金要求赔付，比方说延期交给万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时刻。而维权的情况，则要比及损害时刻完毕，也就是开发商告诉购房者收房的情况为止。
查询购房网签： 1、到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询； 2、只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。
购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。
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