房产是爷爷的名，房子做过房改，奶奶去世，我如何将房产更名

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• 问奶奶过世, 房产证上是爷爷的名字, 爸爸去世了, 房产证怎么变更
  

  首先要确定你奶奶去世前有没有立遗嘱，如果没有立遗嘱，则按法定继承处理。如果你爷爷还在世且房子是夫妻共同财产，则房子的价值有一半是你爷爷的，剩下的一半由你爷爷、你爸爸、你姑姑和你叔叔继承。如果你爷爷不在世，则房子由你爸爸、你姑姑和你叔叔继承。上面两种情况下，你爸爸继承应得的份额后，取得房子相应部分的所有权，整个房子由你爷爷、你姑姑、你叔叔共同所有或者由你姑姑、你叔叔共用所有。你爸爸如果想把属于自己继承的那部分房子过户到你名下的话，可以和你签订赠与合同，通过赠与的形式赠送给你，然后持赠与合同到房产部分办理过户手续。

• 问奶奶去世了爷爷的房产应该过户到谁名下
  

  不管房产证是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产；没有遗嘱，爷爷和奶奶各有二分之一房产，爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承，如果除奶奶以外的第一顺序继承人都同意把自己那份继承来房产给奶奶，所有第一顺序继承人带上身份证，户口本，房产证等到当地房管所办理过户手续，把该房产过户给奶奶。

• 问房产证名字是爷爷的, 奶奶去世后怎么办
  

  根据法律规定，您爷爷和奶奶去逝后，如果他们没有留下遗嘱，那么将发生法定继承。如果你确你其抚养大的。那么你有权与他们的其他继承人共同继承他们的遗产。从而取得该房的份额。也相应的取得回迁权利。

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