还没下来，我有购房票子，我要更名需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问购买的房子还没有下来房产证，我想把钱要回来，应该怎么办?
  

  房屋所有权以登记为准，目前你尚未取得购买房屋的产权证，因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续，实际是一种违约行为。由于是房改房，因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定，因为有些房改房所有权人只享有部分权能，即不能买卖，因此只能主张对方承担违约责任或者赔偿责任；如产权人享有完全的产权，即可以买卖，则可与对方协商，争取以较低的成本完成产权过户，协商不成，则可起诉要求对方办理产权过户登记，此时胜诉的可能性较大。不要房产证则你始终不是房屋的产权人，今后房屋使用、买卖、出租等行为都要受到影响，甚至将来所有权人（包括现产权人将房屋再行转让后取得产权证的产权人）会对房屋主张权利。

• 问购房发票挂失全额补办下来需要多少钱
  

  不同地区价格不同。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。

• 问房子全款更名需要多少钱
  

  房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 6、房屋产权登记费：80元。 7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,380人已观看

• 0'49
  我没房没工作能要孩子的抚养权吗

  1,165人已观看

• 1'17
  农村房子更名都需要什么手续

  4,537人已观看

• 1'08
  办理房产证需要多少钱

  4,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子更名需要多少钱

  1,409人已浏览

• 
  父子房子更名需要多少钱

  207人已浏览

• 
  一般房子更名需要多少钱

  180人已浏览

• 
  房产证更名需要多少钱

  198人已浏览