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购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约,购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款,向开发商支付违约金后,退还首付款。或者用...
付完首付可以退房的情况有: 逾期交房超过一定期限的; 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的; 由于开发商的过...
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付了首付后,你可以退房。一方可以与另一方协商终止购房合同,或者在合同约定或法定终止条件发生后,将退房通知送达另一方,并通知另一方购房合同。
除双方责任、不可抗力外,应承担相应的违约责任。因为一般来说,在支付首付款后,购买合同或认购合同写得非常清楚,如果单方面退房,赔偿对方购买总价的20元%作为违约金。首先,我们应该与开发商协商。如果开发商同意,我们可以退款。如果我们不同意,我们只能与开发商协商,把房子转给别人,让别人买房。如果只是简单的退款,估计开发商一般不会退款
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
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