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卖买合同纠纷起诉状到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现,必须载明以下事项: 1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所;当事人是法人或其他组织的,应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务;在起诉状中最好注明联系方式,以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。 2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了,语言尽量简洁,概括性地将买卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。诉讼请求部分要明确、具体,当提出多项诉讼请求时,应当编号逐项列明。 3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可,证据原件在开庭审理的时候提交,供法庭质证。
原告:王××,男,住×市×区×街×号,电话:× 被告:张××,男,住×市×区×街×号,电话:× 诉讼请求: 1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至2009年12月,共6个月)。 2、依法判决被告支付原告违约金32000元。 3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。 4、本案所有诉讼费由被告承担。 事实与理由: 2007年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从2007年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。 综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理应依约及时支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。 此致 ××市人民法院 具状人: 2009年6月25日
向房屋所在地法院提起诉讼。起诉审查和立案由立案庭(室)负责。立案庭受理后,应当出具付款通知书。付款后,应当持银行出具的付款凭证到法院财务部门更换诉讼费收据,然后将收据交给立案窗口。立案后,法院后台将案件分配给具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其他事项。被告应当在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩,不影响人民法院审理。法院审理案件实行谁主张,谁举证的原则。如果不能举证,将承担败诉或审判结果与自己不利的后果,法律另有规定的除外。开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审理限制为6个月;如特殊情况需要延长的,由法院院长批准,可延长6个月;需要延长的,报上级法院批准。申请简易程序审理的案件,审限为3个月。当事人任何一方不服一审判决的,应当自判决书送达之日起15日内向上级法院提起上诉。当事人认为已经发生法律效力的判决、裁定有错误的,可以向原审人民法院或者上级法院申请再审,但不停止执行判决、裁定。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
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