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本规范是根据中华人民共和国建设部“关于印发《二OO四年工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”(建标[2004]67号)文件的要求,由中国建设监理协会伙同有关单位对原国家标准《建设工程监理规范》(GB50319——2000)进行修订而成的。 本规范在修订过程中,修订组进行了广泛的调查研究,征求了建设单位、施工单位、高等院校、行业主管部门及工程监理单位的意见,吸收总结了二十年来工程监理的研究成果和实践经验,并贯彻落实了2000年以来出台的有关建设工程监理的法规政策,最后经审查定稿。 土建工程施工监理服务协议书条件按照本规范共分9章和3个附表,内容技术内容包括:总则,术语,项目监理机构及其设施,监理规划及监理实施细则,工程质量、进度、造价控制及安全生产管理工作,工程变更、索赔及施工合同争议的处理,监理文件资料管理,设备采购与设备监造,相关服务等。 本规范本次修订的主要内容有: 1.增加了增加了相关服务和安全生产管理的内容; 2.调整了部分章节的名称; 3.删除了部分不协调或与法律法规、政策、标准不一致的内容。 4.强化了可操作性。
工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量;进行安全管理、合同管理;协调有关单位之间的工作关系;即“三控、两管、一协调”。工程监理是与国外接轨并结合中国国情,在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段,如施工阶段的监理,土建工程监理和安装工程监理。土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理;安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理,包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。 监理目的,是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
监理的职责是接受建设单位的委托,代替建设单位监督工程施工质量及安全等方面。它没有实际的建设内容。而建设合同的关键是承建!以上就是监理合同建设工程合同的不同。
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