三个子女房产应该怎样继承-法师兄

三个子女房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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三个子女房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理。...

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三个子女房产继承的方式：由当事人自行协商确认具体的份额。如果当事人无法就继承相关事项达成协商的，可以由人民调解委员会调解，也可以直接向人民法...

1、按照问题所述情况，房产既然登记三个人，则系为三个人共同共有。 2、鉴于你母亲已去世，则涉及继承问题，若有遗嘱则按照遗嘱处理，若无遗嘱，则按照法定继承处理。 3、若按照法定继承处理，则你，你父亲、还有你外婆均为继承人，均可以对你母亲名下份额予以继承。

一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行：第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。第二、确定继承的方式，查明被继承人名下有没有立有遗嘱，该遗嘱是否合法有效。如果合法有效，那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱，则按照法定来进行继承。第三、确定继承人的范围。第四、无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要所有的继承人，就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。

首先，房子是该父亲名下，无论两套房子定性为该父亲的个人财产还是该父母的夫妻共同财产，长子Y都没有理由独自占有该房，但是这里有一个细节很需要注意，因为可能绕过产权继承问题，即：拆迁。拆迁就是把房子拆了，不存在了，再另外补偿，所以这种情况房子的产权就可能在这个过程中灭失，因为负责拆迁工作的人员可能并没有那么专业的法律知识，有些地方的拆迁程序也没那么细致，该父亲去世，母亲没有民事行为能力，Y一家又是长年居住在该房中，有可能造成这样一种情况，即Y私自以代理人的身份签订拆迁补偿合同，再独占拆迁补偿，这种情况下房子产权的附加财富就等于间接转移到了Y手上。建议可以马上起诉，要求立刻对该父亲的遗产进行确权并继承，主张权利。至于证明长子Y的不孝顺，从描述来看，Y的不孝顺主要表现为冷暴力，也就是冷漠对待，不理不睬，那么这方面主要还是靠证人证言，比如你说的邻居，最好能说服邻居出庭作证，否则这个证明力不强。