租房交税比例怎么确定呢？-法师兄

租房交税比例：①、按租金收入的12%缴纳。其中对于将个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;②、城镇土地使用税出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税;③、营业税应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;④、城镇建设维护税个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%;人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%;其余的税率为1%;⑤、费附加在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;⑥、应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花;⑦、月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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租赁税的比例： ①房地产税。按租金收入的12％缴纳。其中，住房租赁个人居住的，住房管理部门备案执行住房管理部门规定的租金标准的，可以延期缴...

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根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定，机动车与行人发生交通事故，行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明行人有过...

《道路交通事故处理办法若干规定》，其中的第六条规定，交通事故责任者应按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。负全部责任者，承担符合规定损失的100%；负主要责任者，承担符合规定损失的60%至80%；负同等责任者，各承担符合规定损失的50%；负次要责任者，承担符合规定损失的20%至40%；三方以上的交通事故责任者承担的损害赔偿责任，参照上述原则确定。

一、交通事故各方的责任比例 (一)机动车一方在交通事故中负全部责任的，承担100%的赔偿责任; (二)机动车一方在交通事故中负主要责任的，承担80%的赔偿责任; (三)机动车一方在交通事故中负同等责任的，承担60%的赔偿责任; (四)机动车一方在交通事故中负次要责任的，承担40%的赔偿责任。 (五)机动车一方在交通事故中无责，其承担的比例不超过10% 二、交通事故责任如何推定公安机关交通管理部门经过调查后，根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。

关于公租房租金比例，1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。 2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。 3、公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 4、国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。 5、各地公租房租金远低于市场价，但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金最低，每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元/平方米。