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1.房款总金额的1.5%代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。[1]2.印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3.银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。a.抵押登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)以上价格来源于网络,
买新房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同); 2、印花税,购房总价的0.05%; 3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%; 4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交); 5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元; 6、如果按揭,还要发生以下费用: (1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%; (2)、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%; (3)、公证费,贷款额乘以0.03%; (4)、抵押登记费,100元。
买卖房子需要办理过户手续,而在过户的同时当事人就要交纳一定的税费。那么买新房要交哪些税费呢?一起来了解一下吧。 1、交易费:3元/平方米; 2、:房款的0.05%; 3、营业税:差价*5.5%(未满5年的); 4、:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除); 5、附加费:营业税的2%; 6、城建费:营业税的7%。
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