工程质量问题发包人是否能拒付工程款?

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• 问质量问题发包人拒付工程款可以吗
  

  工程验收合同是支付工程价款的前提。发包人以工程质量问题为由拒绝支付工程款，属于诉讼法中的抗辩概念，主张实体法中的抗辩权。应区分拒付工程款的时间段和工程质量问题的性质。⑴如果工程质量缺陷发生在竣工验收前，发包人不得以此为由拒绝支付到期工程款。⑵工程质量通过竣工验收，工程质量问题不能成为发包人拒绝支付工程款的理由，发包人应当按照合同支付工程款。⑶工程质量竣工验收不合格的，由承包人修复。修复后的建设工程竣工验收合格后，发包人应按合同约定支付工程款，但修复费用由承包人承担。⑷修复后的建设工程竣工验收不合格，发包人可以行使先履行抗辩权，以此为由拒绝支付工程款，不支持承包人支付工程款的请求。⑸建设项目未经竣工验收，发包人擅自使用，工程质量问题不能成为发包人拒绝支付工程款的理由，发包人应当按照合同支付工程款。

• 问工程质量问题是否包含可以拒付的工程款呢？
  

  支付工程价款的前提条件是工程验收合同。发包人以工程质量有问题为由拒付工程款，在诉讼法上属于以抗辩的概念，主张实体法上的抗辩权。对该问题的处理应区分拒付工程款的时间段和工程质量问题的性质。 ⑴如工程质量瑕疵发生在竣工验收前，发包人不得以此作为拒付到期工程款的理由。 ⑵工程质量经竣工验收合格，工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由，发包人应按合同约定支付工程款。 ⑶工程质量经竣工验收不合格，应由承包人进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人应按合同约定支付工程款，但修复费用应由承包人承担。 ⑷修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可行使先履行抗辩权，以此为由拒付工程款，承包人支付工程款的请求不会得到支持。 ⑸建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，工程质量问题不能成为发包人拒付工程款的理由，发包人应按合同约定支付工程款。

• 问装修工程有质量问题，是否可拒付工程尾款？
  

  工程尾款属于应付工程款的一部分，如果因为质量问题就免除，那么就会导致发包方约定非常高额的工程尾款。你们若认为工程存在质量问题，可以要求对方承担违约责任，通过证明你们的损失抵消掉应付的工程尾款。但如果验收报告，显示工程合同，你们很难主张违约损失。也就是说，你不能因为一点鸡毛蒜皮的小瑕疵拒付工程尾款。

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